Архитектурное бюро вилл и частных домов
в Грузии
дома, коттеджи, рестораны, гостиницы, бассейны и др.
-
Построим здание любого класса
-
Создадим ваш идеальный архитектурный проект
-
Сделаем 3D визуализацию, альбом документов
-
Согласуем документацию с государством
-
Проконтролируем строительную бригаду
Чем можем помочь
Проектировка
-
Подсчёт сметы, стоимости всех услуг
-
Замеры через GPS и нивелиры (лазер)
-
Поможем согласовать документацию с государством и муниципалитетом
-
3д визуализация и проектировка экстерьера, интерьера и дорог
Стройка
-
Строим все классы зданий
-
Базово поставим до чёрного каркаса (крыша, двери, окна)
-
Выполним остальные работы за доп. плату
-
Встреча на объекте или в офисе
Ремонт
-
Все виды ремонтных работ
-
Выполняем демонтаж
-
Оплата по графику работ
Комплектация
-
Поможем закупиться необходимыми материалами для экстерьера и интерьера
-
Предоставление образцов
Услуги
ЭКОНОМ
-
Произвести необходимые измерения
-
Составить план проекта
-
Альбом с чертежами и 3д визуализацией
Вар. 1
-
Поможем согласовать документацию с государством и муниципалитетом
-
Постройка до чёрного каркаса (крыша, двери, окна)
Вар. 2
Дополнительно
-
Все виды ремонтных работ до белого и зелёного каркаса
-
Авторский надзор за рабочими
Дополнительно
-
Помощь с закупкой материалов для экстерьера (снаружи) и интерьера (мебели внутри)
Всё включено!
Вы уезжаете в отпуск, а по возвращению мы сдаём ключи с готовым объектом.
Вар. 3
Портфолио готовых работ
 |  |  |
|---|---|---|
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |
Кто мы
Компания ООО "GL-21" — это архитектурное бюро с более чем 15-летним опытом в проектировании и строительстве вилл и частных домов в Грузии. Мы предлагаем комплексные архитектурные услуги, начиная с разработки уникальных архитектурных концепций и проектов, до строительства под ключ и полной отделки.
Наше архитектурное бюро специализируется на создании эксклюзивных вилл и роскошных частных домов в различных стилях, включая современный минимализм, классический стиль, модерн, и средиземноморский стиль. Мы разрабатываем архитектурные проекты, которые сочетают в себе функциональность, эстетику и индивидуальность, учитывая ваши предпочтения, особенности участка и климатические условия.
Мы также предлагаем услуги по проектированию инженерных систем для вилл и частных домов, включая системы отопления, кондиционирования, вентиляции, водоснабжения и электропроводки, что обеспечивает комфорт и безопасность вашего дома. Для создания уникальных пространств мы занимаемся дизайном интерьеров, включая подбор мебели, отделочные работы и декорирование.
Компания GL-21 гарантирует высокое качество выполнения работ и соблюдение сроков на каждом этапе реализации проекта. Мы используем передовые строительные технологии и материалы, что позволяет создавать долговечные и устойчивые к внешним воздействиям дома. Независимо от того, строите ли вы элитную виллу или семейный дом мечты, наше архитектурное бюро обеспечит комплексное решение для воплощения ваших идей в жизнь.
2007
Год основания
206
Выполненные проекты
4
Бригады специалистов
3
Полученные призы
Мы сотрудничаем
.jpg){kind=logo}
Часто задаваемые вопросы
к архитектору
Что вообще делает архитектор?
Архитектор занимается проектированием и планированием зданий и сооружений, создавая функциональные, безопасные и эстетически привлекательные пространства. Его работа включает разработку концепций, создание чертежей и моделей, выбор материалов и контроль за строительным процессом. Архитектор учитывает строительные нормы и правила, а также экологические и экономические аспекты проекта. Основная цель архитектора — воплотить идеи и потребности клиента в реальность, создавая гармоничную и удобную среду для жизни и работы.
На что нужно обращать внимание при выборе архитектора или дизайнера?
При выборе специалиста в первую очередь обращайте внимание на его портфолио. Профессиональная фотосъемка готового интерьера служит лучшим под тверждением того, что архитектор успешно завершил проект и удовлетворил требования заказчика. Также важны публикации дизайнерских работ, так как они свидетельствуют о признании художественной ценности проектов данным профессиональным сообществом.
Из чего состоит архитектурный проект?
Архитектурный проект включает несколько ключевых компонентов: эскизный проект с концептуальными набросками и планами; архитектурные чертежи, демонстрирующие все аспекты конструкции здания; конструктивные чертежи, описывающие несущие конструкции; планы инженерных сетей для электричества, водопровода, отопления и вентиляции; спецификации материалов и оборудования; 3D-визуализация для представления конечного результата; рабочая документация для выполнения строительных работ; и смета, рассчитывающая стоимость проекта. Эти элементы вместе обеспечивают четкое руководство для реализации здания от концепции до завершения строительства.
Как часто можно корректировать проект?
Корректировка проекта зависит от конкретной ситуации и договоренностей между заказчиком и архитектором. Обычно проект утверждается в несколько этапов, на каждом из которых заказчик может вносить свои замечания и пожелания. Важно установить четкие рамки для внесения изменений и определить количество бесплатных правок в рамках договора. Дополнительные изменения могут оплачиваться отдельно.
На каком этапе обустройства лучше обращаться к архитектору?
В идеале, стоит обратиться к архитектору еще до покупки недвижимости. Профессиональный взгляд на планировку поможет определить, подходит ли объект для будущих задач и сколько усилий потребуется для перепланировки. Анализ архитектора может выявить потенциальные проблемы и возможности, что позволит принять более обоснованное решение о покупке и избежать дополнительных затрат в будущем.
Что такое 3д визуализация? Зачем она нужна?
3D визуализация в архитектуре — это процесс создания трёхмерных моделей зданий и интерьеров с помощью компьютерной графики. Она позволяет визуально представить проект в реальном масштабе и деталях, что значительно облегчает понимание конечного результата как для заказчиков, так и для строителей. 3D визуализация помогает оценить эстетические и функциональные аспекты проекта, вносить изменения до начала строительства и избегать дорогостоящих ошибок. Она также служит эффективным инструментом для презентаций и маркетинга, демонстрируя потенциальным покупателям и инвесторам, как будет выглядеть завершенное здание или интерьер.
Что такое авторский надзор и зачем он нужен?
Авторский надзор — это этап, который может быть включен в договор на архитектурный и дизайн-проект и предусматривает контроль со стороны исполнителя во время выполнения ремонтных работ. Руководитель архитектурного проекта посещает объект, проверяет соответствие выполненных работ проекту, следит за качеством отделки, контролирует соблюдение сроков и помогает решать возникающие вопросы. Авторский надзор обеспечивает соответствие реализации проекта замыслам архитектора и позволяет решать проблемы на ранних этапах, минимизируя ошибки и конфликты.
Что такое качественный проект? В чем состоит качество работы?
Проект считается качественным, если он реализован в соответствии с изначальной задумкой, в установленные сроки и в рамках согласованного бюджета. Когда архитектор осуществляет профессиональный авторский надзор и успешно завершает проект, весь процесс для заказчика становится легким и приятным.
Кто больше участвует в строительстве — архитектор или строитель?
В процессе строительства, строитель играет ключевую роль в его выполнении, однако следует учитывать, что создание объекта — это не только физическая реализация, но и интеллектуальная работа, которая включает в себя придумывание, проектирование и координацию всех аспектов проекта, что является основной областью компетенции архитектора.
Архитектурный проект - это дорого?
Архитектурный план может варьироваться по стоимости в зависимости от многих факторов, включая размер и сложность проекта, его масштабы и требования к детализации. Стоимость может также зависеть от региона, где находится объект, опыта и квалификации архитектора или проектной фирмы. Важно учитывать, что качественный архитектурный план способствует успешному завершению строительства и минимизации возможных проблем в процессе реализации проекта. Специалисты по архитектуре могут предложить различные варианты ценообразования и гибкие условия сотрудничества, чтобы удовлетворить потребности и бюджет заказчика.
